Технический заказчик

Одним из направлений деятельности архитектурного бюро "ТЕХНОГРАФ" является выполнение функций технического заказчика в части комплексной подготовки, организации, управления и координирования  проектирования и строительства объекта, а также его вводу в эксплуатацию, а именно:

• анализ исходно-разрешительной документации, подготовка заключения о ее комплектности и достаточности;

• сбор недостающей исходно-разрешительной документации;

• разработка, согласование у Заказчика, контроль соблюдения графика реализации проекта (с учетом предпроектной  проработки, проектирования, строительства объекта и его ввода в эксплуатацию);

• получение технических условий на подключение к городским инженерным сетям;

• анализ, разработка и согласование Заданий на проектирование;

• управление процессом проектирования;

• рассмотрение проектной документации на предмет соответствия утвержденным Заказчиком Заданиям на проектирование  и на соответствие законодательству РФ и различным техническим регламентам, включая ГОСТ и СНиП;

• организация и контроль проведения экспертизы проектных решений, получение положительного Заключения экспертизы;

• подготовка спецификаций объемов работ и материалов;

• организация и проведение тендерных процедур по выбору Подрядных организаций (на выполнение строительно-монтажных, проектных или изыскательских работ);

• получение согласований, разрешений на строительство, ордеров на производство работ; 

• сопровождение заключения Договоров (строительно-монтажных, проектных и иных подрядных);

• организация геодезического сопровождения работ в строительстве;

• сопровождение и контроль производства строительно-монтажных, отделочных работ;

• выполнение функций строительного контроля и технического надзора;

• управление своевременным оформлением исполнительной документации (в том числе актов скрытых работ) в процессе строительства;

• организация планово-периодических проверок процесса строительства со стороны государственных инспектирующих  органов (управление своевременным устранением замечаний результатов проверок);

• организация завершения строительства, проведения индивидуальных и комплексных испытаний инженерных систем;

• организация итоговых проверок завершенного строительством объекта;

• формирование комплектов документов и получение Заключений о соответствии и Разрешений на ввод построенных объектов в эксплуатацию;

• управление процессом передачи завершенного строительством объекта от Генерального Подрядчика в гарантийную эксплуатацию Заказчиком.

вернуться к списку услуг