Одним из направлений деятельности архитектурного бюро "ТЕХНОГРАФ" является выполнение функций технического заказчика в части комплексной подготовки, организации, управления и координирования проектирования и строительства объекта, а также его вводу в эксплуатацию, а именно:
• анализ исходно-разрешительной документации, подготовка заключения о ее комплектности и достаточности;
• сбор недостающей исходно-разрешительной документации;
• разработка, согласование у Заказчика, контроль соблюдения графика реализации проекта (с учетом предпроектной проработки, проектирования, строительства объекта и его ввода в эксплуатацию);
• получение технических условий на подключение к городским инженерным сетям;
• анализ, разработка и согласование Заданий на проектирование;
• управление процессом проектирования;
• рассмотрение проектной документации на предмет соответствия утвержденным Заказчиком Заданиям на проектирование и на соответствие законодательству РФ и различным техническим регламентам, включая ГОСТ и СНиП;
• организация и контроль проведения экспертизы проектных решений, получение положительного Заключения экспертизы;
• подготовка спецификаций объемов работ и материалов;
• организация и проведение тендерных процедур по выбору Подрядных организаций (на выполнение строительно-монтажных, проектных или изыскательских работ);
• получение согласований, разрешений на строительство, ордеров на производство работ;
• сопровождение заключения Договоров (строительно-монтажных, проектных и иных подрядных);
• организация геодезического сопровождения работ в строительстве;
• сопровождение и контроль производства строительно-монтажных, отделочных работ;
• выполнение функций строительного контроля и технического надзора;
• управление своевременным оформлением исполнительной документации (в том числе актов скрытых работ) в процессе строительства;
• организация планово-периодических проверок процесса строительства со стороны государственных инспектирующих органов (управление своевременным устранением замечаний результатов проверок);
• организация завершения строительства, проведения индивидуальных и комплексных испытаний инженерных систем;
• организация итоговых проверок завершенного строительством объекта;
• формирование комплектов документов и получение Заключений о соответствии и Разрешений на ввод построенных объектов в эксплуатацию;
• управление процессом передачи завершенного строительством объекта от Генерального Подрядчика в гарантийную эксплуатацию Заказчиком.
